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五大影响信用记录的因素 还款：这是最重要的因素。如果出现过期不还款、催收等记录，将非常影响您的信用记录。所以一定要牢记还款日期，尤其是如果有多个信用卡，还款日期不同，一定要做提醒。 信用产品： 如果只有单一一张信用卡，信用分数可能会比较低。所以应该在自己能偿还的范围之内，增加信用产品的种类。 信用产品使用的长度：使用信用产品的时间也是信用记录的影响因素，时间越短，分数越低。应该保留长时间使用的信用卡，不要轻易取消信用产品。 可用额度：不要经常用完信用卡额度，应保证高于50%的可用信用额度。 查询信用记录次数：多次查询信用记录可能会被放款的银行认为是无偿还能力。不应该短时间内多次查询信用记录。一般每6个月查询一次。

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SIN （ SOCIALINSURANCE NUMBER ）社会保险号码 是加拿大就业与社会发展部门发放的。如果是工作签证或者学习签证办理的 SIN 号码是由 9 开头的 9 位数组成。（如： 930-020-090 ） 办理条件 ：（临时居民身份） 持有 工作许可证（ Workpermit ） 或者 学习许可证（ Study permit ） 即可。如是学习许可证（ Study permit ）（全日制）上必须指出允许在加拿大就业的字体“ mayaccept employment ”  or  “ may work ”。 办理地点 ：就近的 Service Canada Office ，可登陆到网站上 http://www.servicecanada.gc.ca/tbsc-fsco/sc-hme.jsp?lang=eng 输入你所居住的六位邮编便可查到离你最近或者最方便你的 ServiceCanada Office 的地址。 办理费用 ： 免费。 办理时所需时间 ： 当天办理如果资料齐全 立刻 就可以拿到。 办理时所需资料 ： 工作许可证 或允许工作的 学习许可证 护照 SIN 有效期限： 临时居民所办理 SIN 的有效期是和你所提交的工作许可证（ Workpermit ）或者 学习许可证（ Study permit ）时间一致。 SIN 用途 ： SIN 是加拿大政府用来记录你的收入、税收、退税以及其他的社会福利工具。 即使是临时居民都可以享受以上的社会福利。所以后续申请儿童牛奶金、健康卡、包括最终要的领工资（支票工）都需要 SIN 号码。 温馨提示 ：办理好之后，会收到一张纸质的文件（含有SIN号码）一定要保管好自己的 SIN 号码。如果你的罪落入坏人之手，它可能被用来获取个人信息和侵犯你的隐私。当罪不是与你作为它的合法拥有者有关时，另一个人可以得到你的政府福利、退税或银行信贷。您的个人信息也可能泄露给未经授权的人，这可能导致身份盗窃和其他类型的欺诈 。

1、西南区。以绿线 的Angrignon至Charlevoix为代表。其中包括了中国移民居住比较密集的verdun区，总体租房价钱便宜，低价格就很容易租到面积大的公 寓，有不少房况差的公寓，中国超市及餐馆集中，购物方便。街道卫生较差，社区环境一般，黑人居民也很多。我有过一次冬天晚上乘地铁的经历，大概是8点左右 坐地铁从市中心往angrignon方向，地铁一过charlevoix站，我所在的一个车厢里就只剩下我和我同学还有七八个黑人了。此区没什么排名较好 的学校。 首次租房建议(5分制)：2分 2、市中心。从绿线 atwater至berri-uqam这一段内的区域都可以算是downtown。英语大学康大和麦大都在此区，法语大学uqam就在地铁berri- uqam站。学校集中，交通便利，高层公寓多，价格较高，居住密度大，商场多，酒吧、餐馆也多，上学生活都很方便。此区普遍房型较紧凑，有很多房东将小房 加门按大房价钱来收，房况不好的高价房转租多出在这个区，我曾看过一套很小的3个半转租价是750$，说是地下有个游泳池，可是我去看的时候却发现游泳池 的水面都养出水藻了。这个区很少有房子带地下车库，有车一族不建议租这里。此区流动人口比较多，什么种族都有，留学生聚集地，治安相较差一些。区内医院口 碑很好。 首次租房建议：3.5 3、NDG区。此区 大部分远离地铁，居民以中国人，韩国人，伊朗人，阿拉伯人及少量犹太人为主，居住密度较大。蓍名的“7400清华楼(清一色华人)”就在此区。区内英法双 语，购物方便，餐馆很多，配套齐全，房租中等偏上。公寓质量差别很大，好的公寓楼需要注册排队并进行信用调查。我在此区住过很长一段时间，后因生意关系不 得不搬走，对这个区整体的居住感觉还不错，可以做为移民二次搬家的选择，但是新移民不建议在此首次租房。首先是远离地铁，基本开车到地铁都要10分钟左右 (不堵车，天气好)，不利于新移民出行。另外有孩子的家庭考虑一下小孩子的语言融入问题。我曾遇到过一位妈妈首次租房就在此区，一年后不得不迁往西人聚集 区，原因是孩子所在的欢迎班里有一大半都是华人，日常沟通全是中文，导致孩子一年半也没有从欢迎班毕业。 首次租房建议：3.5分 4、东区。著名的奥 林匹克运动场就在此区。这里的居民以老魁瓜为主，还都是混得比较穷的。虽然穷，治安方面倒是不用担心，魁瓜们的犯罪欲望没那么高...

加拿大宜居推荐城市如下： 　　1. 维多利亚（VICTORIA）, B.C.   房屋均价：$585,745  BC省的省府维多利亚可以说是加拿大气候最温和的海滨城市之一，风景优美，气候宜人，有着浓烈的历史人文气氛。这里的房价不仅比温哥华便宜很多，而且升值潜力巨大； 　　2. 弗农（VERNON）, B.C.   房屋均价：$466,678 Beach & Swim Area-1.jpg  位于省内的奥肯纳根区（Okanagan Region），闻名于其绵延起伏的葡萄园、高尔夫锦标赛场、农场果园，以及世界级的滑雪胜地，是加拿大拥有景观最多样化的区域。夏天始终充满阳光，冬季有延伸至山顶的香槟粉。虽然房价一年来也经历了双位数的增长，但仍然比附近城市Kelowna的均价便宜$150,000； 　　3. 里贾纳（REGINA），Sask.  房屋均价：$313,903  萨斯喀彻温省的首府，该省的第二大城，也是加拿大两大重要工业城市之一。市区风景秀丽，历史古迹众多，也是一座工农业、化工、家具制造和商业并举的综合性城市。在里贾纳投资地产，蓬勃经济是良好回报率的保障。减除企业赋税，使得里贾纳成为加拿大西部商业成本最低城市的原因之一，并使里贾纳成为北美地区最适合经营企业的城市之一。 　　4. 蒙特利尔（MONTREAL），Quec.  房屋均价：$349,549  这个加拿大第二大城市的地产市场正在复苏，就业率不断上升，也越来越多外来人口定居此处，升值潜力显而易见。房价大约相当于温哥华房价仅仅三分之一，多伦多的40%。何况这里的建筑独具一格，文化底蕴与夜生活也是极具特色； 　　5. 雷湾（THUNDER BAY）, Ont.  房屋均价$219,249 ocA9CKK.jpg  安省北部的中型城市最适合退休人士的城市之一，这些年，该市投入相当多的城市建设费用，成为安省北部枢纽中心，安省通往加西的一个门户城市及知识型经济中心，吸引医疗，教育及政府部门的工作职位，而且失业率较低，一些长期的经济表现指标强劲。况且，这里生活花费便宜，附近风景旅游景点也很多； 　　6. 贵湖（GUELPH）,...

学习经济学，重要的并不是记住某项具体结论，而是要 学会正确思考经济问题的思维方式。 究竟怎样才能像经济学家一样思考问题呢？在我看来，经济学的思维方式可以归纳为十个方面。 1、人的行为是有目的的 在现实中，人的各种行动是为了达成某种目的，其实现目的的愿望就是行动的动机。因此， 行动就是改变现状，而之所以要改变现状就是由于对现状不满，其中必然有对于某种价值的追求。 经济学关注人的行动，不仅要关注人究竟采取了怎样的行动，而且更重要的是要关注他们为什么采取这样的行动。只有这样，我们对于整个经济现象才能有更为深刻的理解。 2、只有个体才有能力决策 只有个体，也就是有血有肉、有灵魂、有意识的生命体，才有目的和行动能力。人要行动，就必须思考，需要搜集信息、进行分析判断，然后做出决策。这些活动只有个体才能完成。 我们常常使用群体、集体、政府、国家等概念，说它们做了某某事，这让我们以为集体似乎也是能行动的。但这种说法只有在隐喻意义上才是对的。 事实上，集体本身不可能行动，只有集体里面的人才能行动。 一些经济学家在分析问题时，习惯于把集体、国家作为一个独立的分析单位，并把它们想象为没有自身利益诉求、完全大公无私的。如果是这样，很多问题就很难理解，例如为什么政府会有腐败，为什么所谓的集体决策经常没有效率等。而一旦我们摒弃了这种集体主义的分析角度，用方法论的个人主义来重新审视这些问题，一切困惑就迎刃而解。 3、世界上没有免费的午餐 经济学家米尔顿·弗里德曼曾说过，如果要用一句话概括经济学，那就是“没有免费的午餐”。这里，要为午餐所付的那个“费”，就是机会成本。 我们知道，人类无论是在动物性上还是社会性上，都有很多的欲望。但不幸的是，相对于人们的欲望，在任何时间点上，用来满足欲望的资源却总是稀缺的。比如，我们常说的钱不够花，就是指拥有的钱不足以支撑花费，因此相对于花费而言，我们拥有的钱就是稀缺的。也许有人会说，大富翁们总该不受稀缺的困扰了吧？其实不然。尽管他们并不缺钱，但他们的时间是有限的，因此也受稀缺性的约束。 因为稀缺性的存在，人们在行动时就必须有选择，为了得到一样东西就得放弃另一样东西。所谓机会成本，就是你为了达成某项目的所要放弃的最大的价值。举例来说，如果你现在面临两个工作机会，一个是年薪10万元的大学教职，另一个是年薪50万元的投行交易员，那么在不考虑非货币利益的前提下，选择去大学...

皇家山上的老外口碑名校和华人圈追捧的西岛好学校有什么差别？                  大妞上小学快两个月了，挺不容易上了一个在本地人圈子里口碑很不错的学校，因为这个学校的费雪排名并不高（加拿大一个知名的学校排行榜，当然，蒙特利尔排名第一的是穆斯林中学，可见其credit）。在选择上哪个小学之前，同本地人打听和华人圈子得到的结果非常的矛盾，最后按照，“孩子也不傻，大不了学校不好明年再转学”的准备，选择了这个本地人中口碑超高的小学。         上了这个小学，才明白这个小学为什么在本地人中口碑那么高，而为什么华人圈又对这类本地人高口碑学校很冷淡的原因。                  大妞每天回家，问她，去学校高兴吗？答必然是很高兴，没呆够。再问，明天想不想再去，必然也是肯定要去的，学校很好的。等你问她，你在学校都干什么的时候，答案特简单，就一个字，玩。如果你特别问她，今天学了什么，肯定是很难回答的，似乎每天并没有那种章节回目的表单式进度表。至于说作业，那是肯定没有的，老师就是让大家回家放羊，干自己喜欢的事儿。         基本上，如果问孩子这么粗浅的，很难不得出，完蛋了，上了个野鸡学校的结论。但你如果仔细的，花很多时间去聊孩子到底在学校玩了哪些内容的时候，才会明白，这个学校的牛X之处。         其实，看老师就知道了，他们是小班，8个小孩，一个主管老师，25岁特漂亮，麦吉尔教育硕士毕业，五官精致，36D，前凸后翘，instagram上面500多张全世界到处旅游的照片。做教师的收入肯定是没法pay这么多开支的，很显然了，家里很沉钱的富二代，人家不是为了这份工资来干这个工作的，而是为了做点自己喜欢的事情。         老师很阳光，很热爱生活，有热情，传递给孩子的感觉就不一样，每天都是一份开心乐观的情绪带动，孩子想不阳光都很难。这一点，就和中国很多自己是很苦B，满身怀才不遇，充满戾气和负能量的老师不一样（教师待遇低...